Агенство консалтинговых услуг
Legal/Finance/Bookkeeping
ru en
+7 (977) 100-06-01
ru en

Юрист по покупке недвижимости

Приобретение объектов недвижимости связано с немалыми рисками. Многие покупатели становятся жертвами мошенников или сталкиваются с рядом сложностей, о которых узнают лишь после заключения сделки. Чтобы избежать неприятностей, следует обратиться к услугам юриста.

Риски при покупке недвижимости

Первое, чего следует опасаться при покупке квартиры, дачи, загородного дома или земельного участка, — это мошенничество. Обычно правонарушители выдают себя за владельцев объектов недвижимости, на самом деле ими не являясь. Чтобы ввести покупателя в заблуждение, изготавливаются поддельные свидетельства, выписки, доверенности или даже паспорта. Объектом хищения может стать задаток или полная стоимость контракта. Выявить признаки подделки, не работая постоянно с подобными документами, сложно.

Из того факта, что продавец недвижимости не является мошенником, ещё не следует, что он сообщает покупателю всю правду о приобретаемом объекте. Нередки случаи, когда продаются квартиры, являющиеся объектом залога, или с большой задолженностью по коммунальным платежам.

Бывает так, что после проведения сделки появляется супруга продавца, требует свою долю и начинает оспаривать договор в суде. Эти обстоятельства мешают покупателю полноценно пользоваться приобретённым имуществом, портят настроение и являются источником дополнительных расходов.

Стоимость услуг

Услуги Стоимость Оставить заявку на консультацию

Проведение экспертизы юридической «чистоты» различных видов сделок с недвижимостью

от 15 000 рублей

Структурирование различных сделок с недвижимостью

от 20 000 рублей

Подготовка документации по сделкам с недвижимостью

от 15 000 рублей

Регистрация сделок с недвижимостью

от 25 000 рублей

Какие услуги входят в сопровождение сделки?

  • Проверка юридической чистоты объекта. Выясним все сведения о владельце недвижимости, проверим наличие обременений, запретов на регистрационные действия, арестов, залогов, судебных споров относительно приобретаемой квартиры или дома.
  • Выяснение рыночной стоимости и истории сделок. Значительное отличие цены объекта от стоимости других аналогичных предложений может указывать на наличие проблем, о которых продавец не хочет сообщать. Также тревожным знаком являются частая смена собственника. Обычно это обстоятельство может говорить о наличии проблем с соседями или неприятностей сезонного характера.
  • Подготовка договора. Проверим текст соглашения, предложенный продавцом, или составим свой. Договор пишется с учётом требований законодательства и правоприменительной практики.
  • Помощь в проведении расчётов. Юрист предложит оптимальный способ передачи средств за имущество исходя из пожеланий сторон и параметров сделки. Это может быть счёт эскроу, банковская ячейка или же аккредитив.

Наши юристы имеют обширный опыт участия в судебных спорах относительно объектов недвижимости. Поэтому мы знаем, какие ошибки при оформлении сделки могут привести к тому, что она будет признана недействительной. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что все документы будут оформлены верно, а договор без проблем пройдёт регистрацию в Росреестре.

Что о нас говорят
Павел Г.

За юридической помощью обратился к юристам ЛФБ консалтинг в 2019 году, так как мой вопрос требовал незамедлительной помощи. У меня был бизнес по грузоперевозкам, фирма обанкротилось, налоговая подала в суд о признании фирмы банкротом. На этот момент я уже не являлся генеральным директором. Меня вызывали в суд, потому что конкурсный управляющий обратился с заявлением об обязании меня передать ему для работы документы фирмы, так как...

Борис Б.

У меня было сложное дело с арендным участком, хотел строить ТЦ в Новой Москве. Разрешения моего вопроса в иных юридических компаниях не находилось, но здание уже стоит, ущерб большой. Пришел на консультацию в ЛФБ, дело разбирали с тремя юристами компании на нескольких встречах, думал уже, что все, снова скажут, что выхода нет, но я согласился и ЛФБ взялись за разрешением моего дела...

Светлана Александровна В.

Переехала в Краснодарский край строить гостиничный бизнес (мечта жизни – домик на море), купили земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пока строились возникли вопросы с местной администрацией, отказывают перевести землю под туризм. Местных адвокатов нанимать не стала, наслышана, что деньги берут, а сделать ничего не могут. Обратилась к консалтинговую фирму ЛФБ-консалтинг. На консультации было предложено решение проблемы...

Антон Ю.

Бывшая жена подала в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Имущество разделили не по-честному. Решение суда добровольно исполнять не стал, соответственно началось исполнительное производство, вызовы к приставу, запрет покидать страну, арест счетов и автомобиля. Пристав автомобиль не только арестовала, но и изъяла для дальнейшей реализации на торгах. 2 года не было никаких движений по торгам, должником быть устал, решил проконсультироваться у юристов...

ООО «Д»

Вел бизнес по грузоперевозкам, налоговая подала в суд заявление о признании компании банкротом. На момент подачи заявления, я являлся генеральным директором. Меня вызвали в суд, потому что конкурсный управляющий обратился с заявлением о передаче генеральным директором документов компании, так как я являлся последним директором. За юридической помощью обратился к юристам ЛФБ консалтинг. Вопрос требовал незамедлительной подготовки отзыва...

АО «Т»

Наша компания имела большую кредитную нагрузку, имеем бизнес автозаправочных станций. Не смогли платить по кредитам, все имущество компаний в залоге у банков, для нового финансирования требовалось дополнительное обеспечение. Главный кредитор не шел на уступки по изменению графика платежей, компания готовилась к банкротству. Наши контрагенты посоветовали обратиться к юристам, у которых большой опыт...

ООО «О»

Автодиллер. Банкротство компании, был бизнес в трех городах. Один из кредиторов арестовал все имущество, готовился подать на банкротство. Мне нужна была срочная помощь т.к требовалось первым начать процедуру и быть уверенным в правильном учете балансового имущества компаний, а также в том, чтобы меня не отстранили как генерального директора. После первой консультации, юристы ЛФБ очень быстро включились в процесс, и уже через несколько дней...

Антон П.

Требовалась консультация по банкротству меня как физического лица, не могу платить кредит. Проконсультировали грамотно и главное быстро. Все дистанционно.

Все отзывы

Услуги наших адвокатов