В это непростое время пандемии, очень важно не только получать актуальную информацию о распространении вируса, но и решать неотложные и текущие юридические вопросы. Наша команда юристов готова в режиме реального времени ответить как устно, так и в письменной форме на интересующие вопросы в области права. Работа в режиме «он-лайн» не нова для нас, многие наши клиенты находятся за пределами нашей Родины, а мы, в свою очередь, сопровождаем их бизнес и правовые вопросы дистанционно. Будем рады помочь Вам! Звонки принимаются по телефонам, указанным на сайте. Для отправки запросов через электронную почту, указывайте адрес: office@lfb-consult.com.

Агентство
консалтинговых
услуг

Заказать звонок
ru en

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Переход права собственности на недвижимое имущество обязательно регистрируется в Росреестре. Если это требование не выполнено, сделка не считается совершенной. Многие покупатели и продавцы сталкиваются со сложностями при оформлении договора и отказами в государственной регистрации. Причинами могут быть проблемы с межеванием, аресты, обременения, ограничения на регистрационные действия и другие обстоятельства. Специалисты LFB Consulting помогут провести сделку и зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке и без лишних проволочек.

Какие услуги мы оказываем?

  • Проверка юридической чистоты объекта. Специалисты собирают исчерпывающие сведения о недвижимости. Устанавливается владелец, выясняется кадастровая стоимость, изучается разрешительная документация. Если речь идёт об участке, проверяется категория земель и вид разрешенного использования.
  • Подготовка договора. Составляется текст соглашения в соответствии с пожеланиями участников сделки, а также с учётом требований действующего законодательства. В документе будут предусмотрены права и обязанности всех сторон, а также порядок расчётов.
  • Устранение препятствий для проведения сделки. Юристы собирают недостающие документы, помогают снять обременения и аресты, завершить оформление наследства, получить согласие супруга на продажу имущества. Если необходимо, снимают с регистрационного учёта лиц, которые больше не проживают в квартире или доме.

В рамках сопровождения оценивается подлинность документов, предоставленных контрагентом, дееспособность продавца и сведения о его материальном положении. Эти меры позволяют защититься от последующего оспаривания сделки и признания договора ничтожным.

Когда необходимо юридическое сопровождение?

Правовая поддержка предпочтительна при любых операциях с квартирами, частными домами и земельными участками. Но особенно актуальны услуги юриста в следующих случаях:

  • при оформлении сделки с участием более двух сторон;
  • при покупке недвижимости в ипотеку;
  • при участии в сделке несовершеннолетних лиц;
  • при наличии конфликтов с другими претендентами на имущество.

Дополнительным поводом обратиться к адвокату является проведение сделки по цене, сильно отличающейся от рыночной.

Наши юристы работают с недвижимостью в Москве и других городах РФ. Стоимость услуг зависит от сложности и продолжительности сделки. Также мы готовы представлять интересы клиентов в судебных спорах и оспаривать неправомерные отказы органов Росреестра в регистрации перехода права собственности.